-私達について |about
一級建築士事務所 hifumiarchitects / ﾋ ﾌ ﾐ ｱ ｰ ｷ ﾃ ｸ ﾂ
■理念
素朴で機能的に。
強さと性能を備え、
その先に、さりげない美しさを。
■設計のあり方
手に馴染む道具のような住まいを。
帰ると、ふと心がほどける場所を。
目に見える美しさだけでなく、
その奥にある心地よさを。
ただそこにいる時間が、静かに続いていく居場所を。
■Mission
クライアントの日常に寄り添う提案を基本とし、
日々の暮らしの中にふと 特別 が立ち上がる 時間 と 空間 をつくること。
■大切にすること
性能と安心
・確かな構造と温熱環境。長く安心して暮らせる住まいであること。
感覚的な心地よさ
・言葉にしきれない心地よさを大切に。
自然とのつながり
・光や風、季節の移ろいを感じられる、外と緩やかにつながる空間。
素材への配慮
・手や身体にふれるものは、自然に近く、素直な素材を選ぶこと。
風景との調和
・建物がそっと馴染み、その場所らしさを引き立てる佇まい。
■業務内容
・住まい、別荘、医院、店舗、ｻﾛﾝなどの建築物・空間の設計・ﾃﾞｻﾞｲﾝ・工事監理業務
・住まい、ﾏﾝｼｮﾝ等のﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ業務
・上記に付随するｲﾝﾃﾘｱ、家具等のﾃﾞｻﾞｲﾝ・選定業務
・空家（中古住宅）、古民家等の再生、耐震診断・耐震補強・断熱改修
・汎ゆる建物、住まいにまつわるご相談
■architect
田中秀宗 | たなかひでむね / 一級建築士 / 管理建築士
1981 | 兵庫県生まれ
～2011｜設計事務所勤務・学校校舎や商業施設などの設計監理に携わる
2011｜京都にて一級建築士事務所として独立
2017 | 一級建築士事務所 hifumi architects / ﾋ ﾌ ﾐ ｱ ｰ ｷ ﾃ ｸ ﾂ 設立
栗栖幸枝 | くりすさちえ / 一級建築士
1979 | 広島県生まれ
～2016｜まちづくりコンサル（道の駅などの計画）・設計事務所にて京町家などの改修 設計 監理に携わる
2017 | 一級建築士事務所 hifumi architects / ﾋ ﾌ ﾐ ｱ ｰ ｷ ﾃ ｸ ﾂ 設立
■所属団体
社団法人兵庫県建築士会正会員（建築士賠償責任補償制度加入済）
■建築士事務所登録
兵庫県知事登録 / 第01A04339
■業務可能地域：すべての地域
まずはお気軽にご相談下さい
079-254-0643
contact@123archi.com
ad：兵庫県姫路市的形町的形1940-6
tel：079-254-0643
ml：contact@123archi.com
■住まいづくり（建物を建てるときの）の流れ
01・・・ご相談
注文住宅、住まいのﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ、店舗設計ﾃﾞｻﾞｲﾝ等、建築物に関わるご相談、その他土地のことなど、漠然とした疑問でもかまいません。お役に立てることが事があるかと思いますので、ﾒｰﾙや電話でお気軽にご相談ください.
なるべくなら資料をご持参の上、私達に会いに来て下さい.
大切な住まい、空間・建物の設計などを任せてよいのか。お話をする中で、人柄や考え方などを含め、私達を選んで頂ければ一番良いなと思っています。
※ご相談についての料金は発生しませんのでまずはお気軽にご相談下さい。ﾋ ﾌ ﾐ ｱ ｰ ｷ ﾃ ｸ ﾂ annex に来て頂き、私達がつくる実際の空間などを体験して頂きながら色々なお話をしたいなぁと思います。
その上で私達に設計・監理をご依頼頂ける場合は、設計・監理契約を取り交わします。
02・・・計画のご提案
ご相談頂いた内容をもとに計画のご提案をさせて頂きます。ﾗﾌﾌﾟﾗﾝや模型、ときにはﾊﾟｰｽなどを用意します。内容によってはｽｹｼﾞｭｰﾙや概算表をお出しする事もございます。
ﾌｧｰｽﾄﾌﾟﾗﾝを元に、ｸﾗｲｱﾝﾄ様の意見なども含めてﾌﾞﾗｼｭｱｯﾌﾟしていきながら、次の工程へ移っていきます。
期間：≒１〜２ヶ月
03・・・基本設計
ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾃｰｼｮﾝとその後の意見交換でﾌﾞﾗｼｭｱｯﾌﾟされた案をもとにﾌﾟﾗﾝ修正やﾃﾞｻﾞｲﾝ、仕上材、設備仕様、照明器具や金物に至るまでｸﾗｲｱﾝﾄ様と一緒に決めていきます。
期間：３ヶ月
04・・・実施設計
基本設計をもとに、より詳細な図面を作成していきます。この段階で意匠図、設備図、構造図（基本的には構造計算書）が作成されます。この図面をもとに施工会社へ見積もりを依頼します。
期間：３ヶ月
05・・・工事見積り
実施設計図をもとに施工業者へ見積りを依頼します。見積り後、仕様等の調整・変更を行い、予算との調整作業を行います。
施工業者については私達が日頃から信頼している工務店様を建物の仕様やｸﾗｲｱﾝﾄ様との相性を考慮しながらご紹介したいと考えています。
期間：１〜２ヶ月
06・・・工事契約
施工業者と工事金額が合意に至った上で、工事請負契約を交わします。
工事契約についても私どもが補助致します。
07・・・各種申請手続き
建物の用途、規模、工事種別に応じて必要な法的手続き（建築確認申請等）を行います。
※建築確認申請等（法的な手続き）申請後、工事着工となります
08・・・工事監理
工事期間中はｸﾗｲｱﾝﾄ様に代わり、実施設計図をもとに、より良い建物となるよう監理・対応（詳細納まり図作成、変更指示などなど）していきます。建物が出来上がる上で最も重要な工程です。
期間：住宅の新築ですと≒６ヶ月程度
その他、用途・規模・工事種別により色々です
09・・・竣工、完成引き渡し
施工者検査、設計者検査、施主検査の後、お引渡しとなります。
生活が始まり、建物に色々なものが持ち込まれ、その時その時でﾒﾝﾃﾅﾝｽも必要となってきます。そんな時にしっかり手をかけてあげよう・・・と思える住まい・空間をつくろうと思ってます。そして同時に建物に完成は無いとも思います。そこで過ごす人々が変化し、成長するように、建物も変化し、成長していきます。でもいつか、身体とその場所、空間がすぅっと馴染むような関係になったら、それは完成なのかもしれません。私達との関係も引き渡してからが始まりのような関係でありたい、そんなふうに思っていますので引き渡し後のﾒﾝﾃﾅﾝｽなども、お気軽にご相談ください
■ご依頼〜工事完成までの期間
一般的な住宅の場合、計画のご提案〜実施設計完了までおおよそ9ヶ月程度です。
見積り調整期間として２ヶ月、工事期間で６ヶ月程度必要ですので、全体としては最低でも１年と5ヶ月程度となります。
平均的には、ご相談頂いてから、建物をお引渡しするまでに約１年と半年〜２年程度とお考え頂くのがよいかと思います。
※建物用途、規模、工事種別にもよりますので詳しくはお問い合わせください。
■設計料について ｜ Design fee
設計監理料は、住宅の場合｜工事費の10〜13％程度、もしくは坪数により算定致します
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ、空家や古民家再生、住宅以外の用途につきましては一度ご相談ください。
・上記金額には構造設計料・設備設計料を含みます（木造建築、二階建てまでの住まいの場合）
・上記金額には建築確認申請資料作成費・申請代行費を含みます（事務手数料は含まれません）
※設計料に含まれない諸経費
・特殊な構造計算費用（特殊な構造形式の場合・木造で３階建以上の場合・木造以外・中大規模建築・耐震診断等）
・敷地測量費（必要な場合）
・地盤調査費及び地盤保証費
・各種申請手数料（建築確認申請手数料など）
・各種検査手数料（中間検査・完了検査手数料など）
・交通費（遠方の場合実費をお願いしております）
・消費税