-about

一級建築士事務所 hifumiarchitects / ﾋﾌﾐｱｰｷﾃｸﾂ

一軒一軒たくさんの時間をかけて住まいをつくる建築設計事務所です

■当事務所による設計仕様

・構造仕様　構造計算（許容応力度計算）を行うことを標準とします

・断熱仕様　UA値　0.34〜0.56W/㎡K程度（HEAT20　G１，G２ｸﾞﾚｰﾄﾞ）を標準

　又、建設する地域を考慮して断熱設計致します

・気密仕様　C値　目標値0.8c㎡/㎡以下を目標とし、必要に応じて、気密測定

　を行います

■私たちの理念

−新しいスタンダードを見つける−

私達は、自由な発想のもと、まだ見ぬ新しい住まいのあり方、創り方を探します。

それはただ目新しいものを創るためではありません。

時に古いもの、歴史風土から読み取れる先人の知恵を重んじ、そこに現代的な解釈を見出します。

家族の形態、価値観やライフスタイルが多様化する世の中で、一人ひとりの生き方に寄り添う、住まいのあり方、創り方　“唯一”　を提案し実現へと導きます。

■私たちの Mission

遊び心と基本を忘れず、一人ひとりの生き方に寄り添う住まいのあり方、創り方　“唯一”を見つけ出し、日常の中に特別を創り出すことで、住まい手の人生を、より豊かなものに変えること

■私たちが大切にすること

・住まいとして耐えうる品質、性能（耐震・温熱環境）、コスト

・数値には表すことが難しい、人間の持つ感覚や、直感的な部分

・建築とは切っても切り離すことの出来ない、外（自然）との関係性　

・人を包み込むこととなる素材

・美しいプロポーション・周辺環境との調和

■具体的な4つの提案

・可能な限り小さなエネルギーで過ごすことができる空間であること

・温熱環境を整え数値化することで、内部環境を自分たちでコントロール

　可能にし、結果パッシブな環境であること、身体に優しい場所とすること

・その上で外（自然）との繋がりを大切にした空間であること

・新しくつくらないという選択肢も視野に入れること

　※可能な限り環境に配慮した未来的な思考でものごとを考えていきます

まずはお気軽にご相談ください。

■業務内容

・住まい、別荘、医院、店舗などの設計・ﾃﾞｻﾞｲﾝ・監理業務

・住まい、ﾏﾝｼｮﾝ等のﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ業務

・上記に付随するｲﾝﾃﾘｱ、家具等のﾃﾞｻﾞｲﾝ業務

・空家（中古住宅）、古民家等の再生

・その他汎ゆる建物に関する事、地域に関する事のﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟ業務

※業務可能地域：すべての地域

兵庫県知事登録 / 第01A04339

architect

田中秀宗 | たなかひでむね　/ 一級建築士　大臣登録第348574

1981 | 兵庫県生まれ

2017 | 一級建築士事務所 hifumi architects / ﾋﾌﾐｱｰｷﾃｸﾂ設立

栗栖幸枝 | くりすさちえ　/ 一級建築士　大臣登録第359203

1979 | 広島県生まれ

2017 | 一級建築士事務所 hifumi architects / ﾋﾌﾐｱｰｷﾃｸﾂ設立

■work flow

01・・・ご相談

注文住宅、住まいのﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ、店舗設計ﾃﾞｻﾞｲﾝ等、建築物に関わるご相談、その他土地のことなど、漠然とした疑問でもかまいません。お役に立てることが事があるかと思いますので、ﾒｰﾙや電話でお気軽にご相談ください.

なるべくなら資料をご持参の上、私達に会いに来て下さい.

大切な住まい、店舗の設計などを任せてよいのか。色々お話をする中で、人柄や考え方などを含め、私達を選んで頂ければ一番良いなと思っています。

※ご相談についての料金は発生しませんのでまずはお気軽にご相談下さい。ﾋﾌﾐｱｰｷﾃｸﾂ annex に来て頂き、私達がつくる実際の空間などを体験して頂きながら色々なお話をしたいなぁと思います。

その上で私達に設計・監理をご依頼頂ける場合は、設計・監理契約を取り交わします。

02・・・計画のご提案

ご相談頂いた内容をもとに計画のご提案をさせて頂きます。ﾗﾌﾌﾟﾗﾝや模型、ときにはﾊﾟｰｽなどを用意します。内容によってはｽｹｼﾞｭｰﾙや概算表をお出しする事もございます。

ﾌｧｰｽﾄﾌﾟﾗﾝを元に、ｸﾗｲｱﾝﾄ様の意見なども含めてﾌﾞﾗｼｭｱｯﾌﾟしていきながら、次の工程へ移っていきます。

期間：≒１〜２ヶ月

04・・・基本設計

ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾃｰｼｮﾝとその後の意見交換でﾌﾞﾗｼｭｱｯﾌﾟされた案をもとにﾌﾟﾗﾝ修正やﾃﾞｻﾞｲﾝ、仕上材、設備仕様、照明器具や金物に至るまでｸﾗｲｱﾝﾄ様と一緒に決めていきます。

期間：３ヶ月

05・・・実施設計

基本設計をもとに、より詳細な図面を作成していきます。この段階で意匠図、設備図、構造図（基本的には構造計算書）が作成されます。この図面をもとに施工会社へ見積もりを依頼します。

期間：３ヶ月

06・・・工事見積り

実施設計図をもとに施工業者へ見積りを依頼します。見積り後、仕様等の調整・変更を行い、予算との調整作業を行います。　

施工業者については私達が日頃から信頼している工務店様を建物の仕様やｸﾗｲｱﾝﾄ様との相性を考慮しながらご紹介したいと考えています。

期間：１〜２ヶ月

07・・・工事契約

施工業者と工事金額が合意に至った上で、工事請負契約を交わします。

工事契約についても私どもが補助致します。

08・・・各種申請手続き

建物の用途、規模、工事種別に応じて必要な法的手続き（建築確認申請等）を行います。

※建築確認申請等（法的な手続き）申請後、工事着工となります

09・・・工事監理

工事期間中はｸﾗｲｱﾝﾄ様に代わり、実施設計図をもとに、より良い建物となるよう監理・対応（詳細納まり図作成、変更指示などなど）していきます。建物が出来上がる上で最も重要な工程です。

期間：住宅の新築ですと≒６ヶ月程度

　　　その他、用途・規模・工事種別により色々です

10・・・竣工、完成引き渡し

施工者検査、設計者検査、施主検査の後、お引渡しとなります。

生活が始まり、建物に色々なものが持ち込まれ、その時その時でﾒﾝﾃﾅﾝｽも必要となってきます。そんな時にしっかり手をかけてあげよう・・・と思える住まい・空間をつくろうと思ってます。そして同時に建物に完成は無いとも思います。そこで過ごす人々が変化し、成長するように、建物も変化し、成長していきます。でもいつか、身体とその場所、空間がすぅっと馴染むような関係になったら、それは完成なのかもしれません。私達との関係も引き渡してからが始まりのような関係でありたい、そんなふうに思っていますので引き渡し後のﾒﾝﾃﾅﾝｽなども、お気軽にご相談ください

■ご依頼〜工事完成までの期間

一般的な住宅の場合、計画のご提案〜実施設計完了までおおよそ８ヶ月程度です。

見積り調整期間として２ヶ月、工事期間で６ヶ月程度必要ですので、全体としては最低でも１年と４ヶ月程度となります。

平均的には、ご相談頂いてから、建物をお引渡しするまでに約１年と半年〜２年程度とお考え頂くのがよいかと思います。

※建物用途、規模、工事種別にもよりますので詳しくはお問い合わせください。

■設計料について　｜　Design　fee

設計監理料は、住宅の場合｜工事費の10〜12％程度、もしくは坪数により算定致します

ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ、空家や古民家再生、住宅以外の用途につきましては一度ご相談ください。

・上記金額には構造設計料・設備設計料を含みます

・上記金額には建築確認申請資料作成費・申請代行費を含みます（手数料は含まれません）

※設計料に含まれない諸経費

・特殊な構造計算費用（特殊な構造形式の場合、木造で３階建以上の場合、耐震診断等）

・敷地測量費（必要な場合）

・地盤調査費及び地盤保証費

・各種申請手数料（建築確認申請手数料など）

・各種検査手数料（中間検査・完了検査手数料など）

・交通費（遠方の場合実費をお願いしております）

・消費税